Παρασκευή 1 Απριλίου 2011

Πρωτόγνωρη στεγαστική κρίση πλήττει την Αυστραλία



Ποτέ στο παρελθόν η Αυστραλία δεν είχε αντιμετωπίσει παρόμοια στεγαστική κρίση, σαν αυτή με την οποία έχει έρθει αντιμέτωπη τα τελευταία χρόνια.
Η κατάσταση επιδεινώνεται μήνα με τον μήνα, με αποτέλεσμα δεκάδες χιλιάδες άτομα να μην μπορούν να αγοράσουν σπίτι, ακόμα και στα πιο απόμακρα προάστια των πόλεων, που παλαιότερα λειτουργούσαν ως «βαλβίδες ασφαλείας» για τη συγκράτηση των τιμών σε σχετικά προσιτά επίπεδα.

Στην κορυφή της στεγαστικής κρίσης βρίσκεται η Μελβούρνη, όπου οι τιμές των σπιτιών τον τελευταίο χρόνο ξεπέρασαν ακόμη και αυτές του Σίδνεϊ, που παραδοσιακά ήταν η πιο ακριβή πόλη της χώρας. Η αιτία του κακού, σύμφωνα με τους ειδικούς της κτηματομεσιτικής αγοράς, είναι η έλλειψη χώρου για τη δημιουργία νέων προαστίων και την ανέγερση κατοικιών, γεγονός που αυξάνει τη ζήτηση και ωθεί διαρκώς τις τιμές προς τα πάνω.

Ακόμα και στα νέα προάστια, που απέχουν 30 και 40 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, οι τιμές των σπιτιών ξεπερνούν τα 400.000 δολάρια! Η πίεση είναι τόσο έντονη, ώστε δεν είναι λίγοι αυτοί που πιέζουν την πολιτειακή κυβέρνηση να αλλάξει τον συντελεστή δόμησης,  προκειμένου να ανεγείρονται πολυκατοικίες και σε προάστια, όπου τώρα απλώς υπάρχουν μονοκατοικίες.